Основные технико-экономические показатели:
Этажность — 2-3
Площадь участка — 410 м2
Площадь застройки — 196 м2
Площадь общая — 453 м2
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ:
совместно с ООО «Проектный институт Геоплан»
Комплекс индивидуальных жилых домов премиум-класса расположен на участке, существующий рельеф которого имеет ярко выраженный уклон. За счет значительных перепадов высот при проектировании вертикальной планировки территории появляется возможность функционального террасирования с разбивкой на несколько участков, лежащих на различных отметках.
Разница уровней позволяет рационально уместить на одной площади и индивидуальный бассейн, и гараж, а также обеспечить каждому участку уникальные видовые характеристики.
В проекте преимущественно используются натуральные строительные материалы, а архитектурно-стилистические решения основаны на мотивах средиземноморской архитектуры.
Гармоничное сочетание декоративной штукатурки и отделки поверхностей камнем дополняет керамическая черепица, покрывающая всю плоскость кровли.
При разработке геометрии фасадов был использован контраст между прямоугольными формами оконных проемов и радиально изогнутыми арками навесов.
Здание имеет три уровня, перепад отметок между входом на первый и третий этажи составляет порядка семи метров.
При разработке решений по организации внутреннего пространства жилого дома для наиболее удобного и рационального использования помещений было принято функциональное зонирование по уровням. На нижнем уровне расположены технические помещения, гараж и спортивный зал. Второй этаж представляет собой зону спален с выходами на видовые террасы из каждого помещения. Уровнем выше находится гостевой этаж с выходом на открытую рекреационную зону.
